Советы по ремонту
Попытаемся доступно объяснить как формируется
цена у разных исполнителей.
Как формируется цена у Фирм:
- зарплата рабочих ФЗП
- накладные расходы, накопления, налоги, и прочее. Это коэффициент к ФЗП, примерно 3
Пример:
5 человек будут работать 2 месяца.
Стоимость = 5 х 2 х 15000 х 3
Где 15000 - это месячная зарплата одного среднего специалиста по Москве на 2003 год,
3 - коэффициент фирмы.
Расчет дан без стоимости материала.
Если цена ниже, то это может означать:
— нет затратной части на обслуживание фирмы (коэффициента 3), следовательно, никто не будет заниматься вами должным образом;
— низкая зарплата рабочих, следовательно нет квалифицированных специалистов;
— "бросают" рабочих, следовательно, нет провереных специалистов.
Если цену просят выше, это означает, что с Вас хотят получить дополнительный доход.
Внимание!
Для получения точной картины Вам необходимо выяснить трудоемкость работ. Ее можно узнать, получив ответ от нескольких строительных организаций на вопрос - сколько времени и какое количество рабочих должно выполнять данную работу для того, что бы выполнить ремонт в требуемый срок.
Как формируется цена у «шабашников»:
- зарплата рабочих ФЗП;
- зарплата организатора, если таковой есть (который обеспечивает материалами и решает организационные вопросы), коэффициент 1,5 от ФЗП.
Итак, узнав перед заключением Договора, сколько времени и сколько человек у Вас будут работать, Вы без труда получите цену.
Хотите узнать цену
Как формируется цена у Фирм:
- зарплата рабочих ФЗП
- накладные расходы, накопления, налоги, и прочее. Это коэффициент к ФЗП, примерно 3
Пример:
5 человек будут работать 2 месяца.
Стоимость = 5 х 2 х 15000 х 3
Где 15000 - это месячная зарплата одного среднего специалиста по Москве на 2003 год,
3 - коэффициент фирмы.
Расчет дан без стоимости материала.
Если цена ниже, то это может означать:
— нет затратной части на обслуживание фирмы (коэффициента 3), следовательно, никто не будет заниматься вами должным образом;
— низкая зарплата рабочих, следовательно нет квалифицированных специалистов;
— "бросают" рабочих, следовательно, нет провереных специалистов.
Если цену просят выше, это означает, что с Вас хотят получить дополнительный доход.
Внимание!
Для получения точной картины Вам необходимо выяснить трудоемкость работ. Ее можно узнать, получив ответ от нескольких строительных организаций на вопрос - сколько времени и какое количество рабочих должно выполнять данную работу для того, что бы выполнить ремонт в требуемый срок.
Как формируется цена у «шабашников»:
- зарплата рабочих ФЗП;
- зарплата организатора, если таковой есть (который обеспечивает материалами и решает организационные вопросы), коэффициент 1,5 от ФЗП.
Итак, узнав перед заключением Договора, сколько времени и сколько человек у Вас будут работать, Вы без труда получите цену.
Хотите узнать цену
| Не пытайтесь получить расценки на
виды работ. Это абсолютно ничего не даст!
Во-первых, помимо расценок есть еще множество коэффициентов, - у каждого свои. Во-вторых, состав работы может трактоваться по разному и расценен в конечном итоге по разному. В третьих - каждая расценка зависит от объема. В конечном итоге расценки могут быть самыми низкими, а конечная цена самая высокая. |
Приблизительно стоимость на комплекс работ (на приведенный метр
пола) приведена
в таблице:
| Наименование ремонта | № п/п | Перечень выполненных работ | На 1кв.м $ США | Стоимость материалов, % от стоимости работ | |
| min | max | ||||
| Косметический | 1 | Малярные работы без подготовительных работ | 10 | 40 | 45 |
| 2 | Замена дверей, фурнитуры, напольных покрытий без подготовки | ||||
| 3 | Электротехнические работы без новой проводки | ||||
| 4 | Малярные работы с подготовительными работами | 25 | 60 | 30 | |
| 5 | Замена дверей, фурнитуры, напольных покрытий с подготовкой | ||||
| 6 | Электротехнические работы с новой проводкой | ||||
| Перепланировочный | 7 | Включает п.4, 5, 6 | 40 | 150 | 100 |
| 8 | Демонтаж, монтаж новых внутренних стен | ||||
| 9 | Устройство подвесных, натяжных, подшивных потолков | ||||
| 10 | Замена сантехнической части с новой разводкой | ||||
| 11 | Монтаж вентиляции, кондиционирования, оконных блоков, пожарно-охранной сигнализации | ||||
| Капитальный | 12 | Включает п.7,8,9,10,11 | 60 | 300 | 100 |
| 13 | Усиление несущих конструкций | ||||
| 14 | Прорезка проемов в несущих стенах | ||||
| 15 | Замена системы отопления | ||||
Хотите получить уточненную цену? Вызовите строителей для сравнения предложений. Дайте одинаковое задание и посмотрите конечную цифру (все расчеты предоставляются бесплатно).
Только не забудьте оговорить, что цена должна быть окончательной и включить в себя все непредвиденные расходы.
Опубликовано : 07.09.08 | Просмотров : 1118
Смотрите также
Словарь строительных и архитектурных терминов
Опрос
Советы по ремонту
- Евроремонт - что это такое?
- Как защитить свои интересы при конфликте с соседями при ремонте и перепланировке
- Организация переезда
- Как можно присоединить чердак или подвал к квартире
- Страхование ремонта - нужно или нет?
Наши объекты
- Арки и холлы
- Ванные и санузлы
- Детские комнаты
- Квартиры под ключ
- Кухни
- Лоджии и балконы
- Оформление стен
- Потолки
- Бани и сауны
- Коттедж под ключ
- Лестницы
- Зоны приема
- Кабинеты руководителя
- Комнаты отдыха
- Офис под ключ
- Полезные статьи
